小编觉得，结合这几天的天气，“入秋”已经成为了新的关键词。忽如一夜寒风来，千盘万盘价格降。

曾经疯狂抢房的房地产市场正逐渐冷却，传统销售旺季“金九银十”也不再出现。

大家对楼市最有体会的两个现象分别是：降价盘增多+土地流拍增多。

楼盘降价，未买房的小伙伴欢呼：“终于等到了！”；而已经购房的业主却不高兴了，自己在高位接盘，花这么多的钱买来了这么一个贬值房。

而在广州，大家对于降价又是怎么看待的呢？淡定！

广州的降价盘不多，基本上都是一些楼盘拿出户型朝向、层次等较次的单位，做优惠打折，而其他优质房源降价少，或者根本无多大变化。

在这样的情况下，网友表示：“没感觉。”“看不到哪里降了。”

所以维权？基本不存在的。

没有买房的小伙伴祈求更多降价信息，能让自己“上车”。而买了房的购房者，此时此刻又在干嘛呢？——忙着网签！

从去年4月份开始，就有不少购房者因为各种原因无法网签，只能一直排队等待。尤其是每个月看着利率上浮的新闻，只能急得直跺脚，但是没有办法，只能耐心等候。

而在近期，小编发现了一个情况，这个月的网签量增多了！这就意味着，不少网友终于成功购房了，这其中或等了一年半载，或等了数月。

9月具体的网签情况，我们一起来看一下呗。

从广州中原研究发展部的数据中可以发现，9月份无论是新批面积抑或网签面积，都站在了今年的高位。

尤其是网签面积，可以说是2017年5月份以来的最高数据。

而如果看回去年同期的数据，可以发现，今年9月份的网签量直接是翻了一番。

不过这个数据，依旧没能赶上最疯狂最旺的2016年，差距在1000多套。

具体每日网签方面，根据网易房产数据显示，在9月份上半个月，基本上保持每日100-200个网签量，而从12号开始，数据突破200，随后每日的网签量都在400-600期间漂浮不定。

最高的是中秋前一天，9月23日，日网签突破了千字头！

各区方面，成交量排在前三位的分别是增城、天河和荔湾。

增城，大家一般没有多大疑问，供应大户成交大户嘛，一直以来都占据网签榜首位置。

但剩下两个区域大家可能会有些吃惊，天河和荔湾？？

是的，天河9月份的成交套数1924套，荔湾成交套数为1863套，两者相差不大。小编猜测，成交主要为牛奶厂和广钢的项目，因为网签滞留，一直拖到现在才签约。

过去一年多滞留的网签已经陆续签约，那么问题来了，如果在近期看房下定，那么网签又要等多久呢？

小编日前踩盘广纸的时候，销售曾表示，在预售证取得的前提下，按目前的网签速度，不会太久，可能数月就可以了，但具体也说不定。

网友在论坛也表示，自己看中的一手市区房，大概需要3-4个月才能排上网签。

不仅一手房，目前二手网签的速度也是加快了很多！

网友吕家小c昨日发帖表示，自己8月底看房，9.1 网签付订金，9.26 过户付首期，一个月不到就把房子敲定下来了。

重要的是，回执上还注明写了，10.15号新房产证会出来。这种网签成交速度，过去的几个月真是难以想象~

降价、单合同、备案价上调，现在再加上一条网签速度变快。所以说，现在是买房好时机吗？

不管世道怎么样，小编认为，刚需买家可耗不起，只要是能上车的时候，都是好时机。

另外，想问一下各位网友们，你的房子网签了吗？花了多长时间？一起留言讨论一下吧。